Aumentarán la contribución inmobiliaria al este del arroyo Maldonado

El gobierno de Maldonado ya comenzó consultas políticas con la oposición para ajustar detalles de esta línea de acción, cuya aplicación podrá iniciarse luego de la próxima temporada de verano, según dijo a el Secretario General Gustavo Salaberry


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La suba de impuestos podría superar el 300% en casos puntuales, aunque se descartó que se trate de un aumento generalizado. "No vamos a cometer un suicidio político porque no vamos a matar la gallina de los huevos de oro", acotó para aclarar que se cuidará la relación con los contribuyentes.

El plan tiene dos propósitos; por un lado, hacer justicia con residencias que están pagando tributos por inferior monto al que deben (e incluso más bajos que vecinos que tienen casas similares) y, por otro, fundamentalmente, conseguir más recursos para la municipalidad.

"Es que hay un déficit heredado que viene de hace muchos años y que está pesando, y, además, hay un plan de inversiones que queremos cumplir en este período", dijo el funcionario.

Las tres principales inversiones son un centro de convenciones para instalar en la zona de El Jagüel, el camino perimetral entre Punta Ballena y La Barra (para sortear la península) y un plan de viviendas para cubrir el déficit habitacional en sectores humildes.

"Consideramos que también los turistas, los dueños de propiedades que puedan estar subvaluadas, estarán de acuerdo en que para defender el balneario hay que cuidar el tema social porque no se pueden habilitar asentamientos de gente que no tenga donde vivir", dijo el director municipal.

Aunque en principio el plan apunta a residencias ubicadas entre La Barra de Maldonado y José Ignacio, las autoridades admiten que es probable que la suba impositiva también alcance a casas y departamentos de Punta del Este propiamente dicho, por considerar que hay desfase en la valoración de inmuebles, lo que se toma como base para el cálculo tributario.

Ayer se realizó la primera reunión de los vecinos de José Ignacio, la zona más coqueta del este uruguayo, con el nuevo alcalde municipal, Fernando Suárez. Tras el encuentro, el operador inmobiliario Ignacio Ruibal le dijo a LA NACION de buenos Aires que se habló sobre lo que requiere el poblado balneario y que no hay preocupación sobre algún ajuste impositivo, "siempre que eso sea moderado".

"Acá importan la contraprestación, los servicios que ofrezca el municipio y el respeto al medio ambiente", dijo Ruibal. Agregó que hace mucho tiempo que se habla de esta adecuación y que, en definitiva, los propietarios que tienen casas con aforo más bajo que el valor de su inmueble "descuentan que en algún momento tendrán una suba impositiva".

El alcalde Suárez dijo que no tenía detalles del plan y que las autoridades departamentales le habían transmitido que antes de aplicarlo habrá una negociación política con la oposición. No obstante, en declaraciones al diario El País había manifestado que la suba podría ser, según el caso, superior al 300%.

Salaberry dijo que se espera llegar a un acuerdo en octubre y que pasado el verano comenzará por zonas la identificación de las casas que serán revaluadas.

"En la primera mitad de los 90 hubo un fuerte aumento impositivo en Punta del Este y eso generó problemas con los inversores; creemos que se aprendió la lección y que este plan contemplará eso", dijo Ruibal, un referente de la zona del faro.

En tanto, lo que sí está afectando algunas decisiones de inversión, según expresan agentes inmobiliarios de la zona, es la revisión que ha hecho el gobierno nacional sobre el régimen impositivo y el secreto bancario. Como el proyecto de ley está en trámite del Parlamento, algunos inversores aguardan a ver cómo queda el régimen para adoptar decisiones.