La asesora económica de Banco Santander, Marcela Bensión, pronosticó que el valor de los inmuebles bajará en dólares corrientes en 2014, seguramente más sobre el segundo semestre.
Advirtió que mientras los valores no se ajusten a la baja, las compraventas seguirán "flojas".
Si bien reconoció que el bajo grado de endeudamiento de algunos emprendimientos inmobiliarios incide en que los vendedores se mantengan firmes en precios altos y se nieguen a vender, opinó que con el paso de los meses el mercado tenderá gradualmente a la baja ante la expectativa de que el dólar suba globalmente.
"Tenemos un matiz levemente más negativo respecto a lo que preveíamos en abril pasado, como consecuencia de la inminente reducción de estímulos monetarios en Estados Unidos y el menor crecimiento de los mercados emergentes", apuntó la economista durante una conferencia para integrantes de la Asociación de Inmobiliarias (ADIU).
Ante la "incertidumbre" que plantea Argentina y las dificultades que enfrenta Brasil, Bensión sugirió actuar con "cautela" en materia de gasto público y privado. Apuntó que, pese a ello, "el marco para la inversión en ladrillos se mantiene aún bueno. La liquidez en las economías avanzadas es aún elevada, las tasas de interés internacionales siguen deprimidas, los salarios locales siguen subiendo, los bancos siguen interesados en expandir el crédito, las tasas de interés hipotecarias se mantienen estables y las políticas públicas propician la inversión de viviendas de segmento medio".
No obstante, dijo que "la tendencia para el sector es negativa, en la medida en que se espera una reversión de algunos de estos factores en 2014 y 2015, lo que explica cierta pérdida de atractivo de los inmuebles como activo de inversión".
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