Seis barrios concentran casi un tercio de arrendamientos.

Seis barrios montevideanos concentraron casi un tercio de los arrendamientos urbanos de la capital el último trimestre de 2010. Los datos surgieron del informe inmobiliario del último trimestre divulgado por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).

Los barrios Cordón, Unión, Pocitos, Buceo, Centro y Parque Batlle-Villa Dolores concentraron más del 28% de los arrendamientos de la capital pactados en los últimas tres meses de 2010.

De acuerdo a la estadística compilada por el INE, en octubre el Cordón fue el que más contratos registró de todos los barrios de Montevideo, con un 6,99% del total inscripto -unos 2.208 contratos-, un fenómeno que se repitió en noviembre, con un 6,94% de la totalidad, equivalentes a 2.193 registros, y diciembre estos sumaron 6,95%, con 2.184.

El siguiente barrio en importancia de arrendamientos registrados fue la Unión, donde se ubicó el 5,55% de los contratos registrados en octubre (2.208), que en noviembre pasó a ser 5,59% (1.766) y en diciembre un 5,61% (1.762). En tercer lugar se ubicaron los contratos de arrendamiento en Buceo durante los meses de octubre (1.341) y noviembre (1.325), los que concentraron 4,24% y 4,19%, respectivamente, mientras que en diciembre el tercer lugar fue ocupado por Pocitos (1.320), que reclutó 4,20% de los arrendamientos registrados y desplazó a Buceo al cuarto puesto.

Inverso fue el caso de Pocitos en octubre y noviembre, que se ubicó en el cuarto puesto en esos meses, concentraron 1.316 en cada uno de ellos, y representando el 4,24% y 4,19%, respectivamente del total de alquileres de Montevideo.

En diciembre, en tanto, el cuarto lugar lo ocupó Buceo, con 1.313 alquileres que representaron 4,17% de la totalidad de los arrendamientos urbanos de la capital.

El quinto y el sexto puestos se mantuvieron incambiados en los tres meses a estudio.

En el quinto lugar del trimestre se ubicaron los alquileres pactados en el Centro, con 1.294 (4,10%), 1.295 (4.10%) y 1.282 (4,09%) en octubre, noviembre y diciembre, respectivamente, y en el sexto se situaron los arrendamientos de Parque Batlle-Villa Dolores, con 1.218 en octubre (3,86%), 1.212 en noviembre (3,84%) y 1.200 en diciembre (4,08%).

La singularidad de estas cifras fue que entre esos seis barrios de mayor demanda no se ubicaron los arrendamientos más baratos ni se concentraron los más caros.

De ese sexteto sólo Pocitos fue un barrio caro, con un precio promedio de alquiler de $ 8,226 en diciembre del año pasado.